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  五、特别提示：标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  六、标的物转让登记手续由买受人自行处理，买卖进程中发生税费按照税法等有关规则法令法规和政策的规则，标的物转让登记手续由买受人自行处理，处理过户所需求交给的全部费用均由买受人承当，税费根据法令和法规由相应主体承当，买受人先行垫支，自行建议权力。自行处理水、电、煤等户名改变手续，相关联的费用自理。水、电、由买受人承当。能否处理过户手续及处理过户手续的时刻请竞买人在竞买前自行到相关职能部分咨询承认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或许推迟处理过户手续及处理二次过户形成的费用添加的后果自傲，拍卖人不作过户的任何许诺，不承当过户触及的全部费用。触及违法、违章部分，由买受人自行承受行政主任部分按照有关行政法规的处理。

  八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  与本标的物有关人员[案子当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

  十、拍卖竞价前将经过网拍体系将在竞买人付出宝账户内冻住相应资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户。

  十一、拍卖余款请在2025年9月23日前交纳，可经过银行付款或许付出宝网上付出，详细请咨询法院：

  （户名：鸡西市鸡冠区人民法院履行，开户银行：中国工商银行鸡西永昌支行，账号：3483）

  2、付出宝网上付款方法：在登录竞拍淘宝账号的状况下翻开标的页面即可在线付出，或登录

  3、拍卖未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

  十二、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款可能会碰到付出额度缺乏的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行和大额付出途径，详细可检查：

  十三、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。